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售楼员打白条收款200余万元后卷款失踪

2018-01-07 08:02:56  来源:广安之窗 阅读:604  

售楼员打白条收款200余万元后卷款失踪售楼员打白条收款200余万元后卷款失踪售楼员打白条收款200余万元后卷款失踪

  鹤壁金澜国际一期的1000多名业主,面对“烂尾”两年的楼盘愁容满面,但是收他五万元购房款的售楼员小刘突然失踪,一直办不了完整购房手续,和他一样遭遇的还有二十多名业主,如今业主未签订购房客户明细、未购买车位明细都已经公告在施工大门上,所有款项都交齐就能搬进自己的家吗?业主们有些犯难,三十多岁王刚(化名),是徐州一家私企老板,二〇〇七年,他拿出了多年做生意的积蓄在小康人家买了一套房子,本来就有车,考虑到搬进新房后,决定再在新小区买个车位。

  如今楼体烂尾,长江路办事处开会让业主把房款、车位、地下室、配套费都交齐‘自救’,实在难以接受,由于接待王刚的正是当年卖房给他的小刘,王刚也没有多想就把五万元的车位款,同时小刘也以个人名义给王刚开具了收条,并且让王刚等她电话签署正式合同,2018年01月王大姐签订了购房协议书,2018年01月更换正式商品房买卖合同,合同上标明交房日期为2018年01月底。

  每位业主收四万五千到六万的车位款,再加上部分业主的地下室、房屋尾款,小刘一共骗走了他们估计共有两百余万元”有些业主提出质疑,采访中王刚等人表示,自己被小刘骗了,开发商应该有责任。

  “我们有一部分业主全款买的房子,有的连配套费、车位费都交了,如果开发商、办事处真的能保证业主将配套费、车位费交上能将房产盖起来,我们也同意,但是谁敢为我们业主做主保证呢?”王大姐对开发商已经失去了信心,买房子业主都把钱交到财务处,公司也有规定任何售楼人员不能私自收留客户的钱款,对于这些业主的心情,公司也很理解,有好多的业主买了车位的,需要停车的物业也是让他们停的,有的部分业主房子剩下的尾款也被小刘拿走了,公司也没有继续向业主追要”许女士全家都期待能再次开工建设,他们一家三代住在一起实在难受。

  目前,对于能否暂时先跟受害业主签订正规的车位、地下室等合同等问题,公司还在进一步考虑中,“我们的房款、车位费、地下室全交给了开发商,至今没有签正式合同,2018年底才听说开发商将07日楼、07日楼抵押给银行了,开发商有什么权力把我们的房产抵押出去,这就是商业欺诈,对此,中国法学会会员、江苏茂通律师事务所主任刘茂通律师表示,有关的购房者,是在售楼处把钱交给的售楼小姐,购房者是善意的,他们有充分的理由认为,售楼小姐的行为是开发商的行为,他们主观上没有任何过错。

  据了解,也有业主仅仅交了首付款不去签订正式合同,不想陷进去更深,对于交配套费和车位费表示沉默,刘茂通律师还认为,作为购房者应该提供证据来证明,这些收条是当初售楼处的工作人员小刘以开发公司售楼人员的身份在售楼处写的,工地大门紧锁开发商发出“霸王通告”01月07日,记者来到位于朝歌路与华山路交叉口西南角的金澜国际一期,该小区由鹤壁金爵置业有限公司开发。

  如果售楼处不愿意承担责任,购房者可以通过法律途径来解决,大门最上面贴着金澜国际一期小区房款、车位款、地下室款及配套费未交款汇总表,在表上可以明确看出未收回金额10019.7万元,大门下面贴着一期业主各项目交款与未交款的明细

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